Glossário de SEO e GEO para o imobiliário

20 termos explicados sem jargão, do SEO local às citações em assistentes de IA, com exemplos do dia a dia de um agente imobiliário.

A

AEOAnswer Engine Optimization

AEO (Answer Engine Optimization) é a otimização de conteúdo para que seja escolhido como resposta direta, seja num excerto do Google, num assistente de voz ou numa resposta de IA.

AI OverviewsVista geral de IA

Os AI Overviews são os resumos gerados por IA que o Google mostra no topo de alguns resultados de pesquisa, com ligações para as fontes usadas.

B

BacklinkLigação externa, link de entrada

Um backlink é uma ligação de outro site para o seu. Para o Google, ligações de sites relevantes e credíveis são um sinal de autoridade.

C

Canibalização de keywordsKeyword cannibalization

Canibalização de keywords acontece quando várias páginas do mesmo site, ou de sites geridos pela mesma equipa, competem pela mesma pesquisa e se prejudicam mutuamente.

Citação em IAAI citation, menção em IA

Uma citação em IA acontece quando um assistente de IA menciona um nome, marca ou site na resposta que dá a um utilizador, com ou sem ligação para a fonte.

D

Dados estruturadosStructured data, Schema.org

Dados estruturados são marcações em formato padronizado, normalmente JSON-LD com o vocabulário Schema.org, que descrevem o conteúdo de uma página de forma que motores de pesquisa e assistentes de IA conseguem interpretar.

E

E-E-A-TExperience, Expertise, Authoritativeness, Trustworthiness

E-E-A-T é a sigla usada nas diretrizes de avaliação de qualidade do Google para Experiência, Especialização, Autoridade e Confiança.

Exclusividade territorialExclusividade por concelho

Exclusividade territorial é o modelo em que um prestador de serviços trabalha com um único cliente por área geográfica. Na Bluesoft, significa um agente imobiliário por concelho.

G

GEOGenerative Engine Optimization

GEO (Generative Engine Optimization) é o trabalho de tornar uma marca ou pessoa citável pelos assistentes de IA generativa, como o ChatGPT, o Gemini, o Perplexity ou o Claude.

Google Business ProfilePerfil da Empresa no Google

O Google Business Profile, antes chamado Google My Business, é a ficha gratuita que mostra um negócio no Google Maps e na pesquisa local, com morada ou área de serviço, horário, fotos e avaliações.

I

Intenção de pesquisaSearch intent

A intenção de pesquisa é o objetivo por trás de uma pesquisa: informar-se, encontrar um sítio concreto, comparar opções ou avançar para uma ação, como contactar um agente.

L

llms.txtFicheiro llms.txt

O llms.txt é uma proposta de ficheiro em Markdown, colocado na raiz de um site, que resume o conteúdo principal e aponta as páginas mais úteis para modelos de linguagem.

N

NAPName, Address, Phone

NAP é a sigla de Name, Address, Phone: o nome, a morada e o telefone de um negócio, que devem aparecer de forma idêntica em todas as plataformas onde está listado.

P

Pack localLocal pack, map pack

O pack local é o bloco de resultados com mapa e, normalmente, três negócios, que o Google mostra em pesquisas com intenção local.

Página de zonaPágina de localização, landing page local

Uma página de zona é uma página de um site dedicada a uma localidade específica, com informação útil e própria sobre essa zona, criada para responder a pesquisas locais.

Pesquisa de cauda longaLong tail

Uma pesquisa de cauda longa é uma pesquisa mais específica e com menos volume, como "moradia com quintal no Montijo", que costuma ter intenção mais clara e menos concorrência.

Pesquisa sem cliqueZero-click search

Uma pesquisa sem clique acontece quando o utilizador obtém a resposta diretamente na página de resultados ou num assistente de IA, sem visitar nenhum site.